雅颂阁是个好去处。
三人挑了一处靠窗的雅座，杜非羽挥了挥手，叫来一壶老树白茶。
“最近好像比较流行这个。”
杜非羽嘿嘿笑道。
倒了茶，杜非羽便开始讲故事。
他把自己怎么算命，去肯德基面试，之后又怎么卖菜，卖地瓜，卖拖鞋衣帽，卖手机膜，以及怎么登陆的花洋夜市和遇到的麻烦，都一五一十地说了个遍。
秦操一开始觉得平常，之后开始感到惊讶，最后当杜非羽拿出那张报道花洋夜市烤串的报纸时，他开始感到震撼。
本来只是虚无的数字转变，一下子变成了可望可及的可能性。
这二十万元，正是用无数细小的努力和可能性拼凑在一起的。
仅仅是听了这么多的经历，秦操都可以认定，杜非羽并不是一个说大话的人。
至少他自己吹过的牛逼，都在用靠谱的方式实现了。
“真正的理想主义者，不都是最现实的人吗？”
杜非羽笑着为自己这段时间的故事做了总结。
“因为真正的理想主义者，不会容许自己的理想流于空谈，甚至永远无法实现。”
秦操品味了一会儿，已经被杜非羽的节奏带走了。
他忍不住问道：
“那……你想实现的理想是什么？”
杜非羽一挥手，豪气干云：
“当然是在这个时代，用商业复兴我的宗门。”
“打打杀杀，牢底坐穿；到处挖矿，警局吃饭。时代不一样了，我们做法就不一样……我相信，极道宗会是一家伟大的公司。”
“伟大的公司……”秦操品着茶，露出一丝隐秘的微笑，“非常有理想的词。”
“你还在怀疑吗？”
秦操摇摇头。
“不，我是说……非常久违的感觉。我很久没有听说过这种创业的热血故事了。而且看了十七之后……我确实相信你是个什么以前修仙的宗主了。”
他放下茶杯，点了点桌子：
“那接下来，你要怎么做？”
“接下来？”
杜非羽思索了一会儿。
“接下来应该还要做一段时间的夜市，10月前后，花洋这边不是还有一个赏花节吗？那时候肯定会有一波高峰期，我打算做过了那段时间再说。”
“在那之后呢？”秦操接着问道，“10月过后，天气转冷，花洋夜市就要进入淡季了。”
“那……也只能边走边看了。”杜非羽如实回答。
听到杜非羽这句话，秦操笑了。
他转头向服务员再要了一壶茶，又向杜非羽说道：
“杜非羽，要我说，你现在有了资金，有了经验，是时候从露天摊位走向店面了。”
杜非羽一听就觉得有戏。
秦操主动抛出了这句话，显然，是在向杜非羽示好。
这说不定是想帮自己一把。
杜非羽当即正色道：
“愿闻其详。”
秦操倒是第一次看到杜非羽这么恭敬的态度，笑道：
“你居然还有愿闻其详这个选项？我以为你一直都是个自说自话的家伙。”
杜非羽有些尴尬地咳嗽了一声：
“说实话，我一直都是你说的那种自说自话的家伙。只是……至少这次，我很愿意听听你的想法。”
秦操缓缓道：
“你知道，夜市有淡季和旺季，流量在全年来看，并不稳定。而且夜市摊位来来去去，生客多，熟客少，你的客户群体也不稳定。你做的是饮食业吧？做饮食业，老顾客可是最重要的因素之一啊！”
杜非羽眯起了眼睛，没有表态，只是静静地等待着秦操下面的话。
然后秦操就继续讲了：
“但，如果你有了一家店面，这一切困难都会得到解决。说远一点，你是要做伟大公司的宗主，总不能一直在摊位上站下去吧？”
杜非羽这下知道了，秦操想让自己租下，甚至是买下一间店面。
而提出了这种建议，八成就是因为，秦操自己手上就有一家店面！
这确实很符合杜非羽下一步的需要。
从露天摆摊走向店面，这是大部分生意的进化流程。
但秦操很明显是个谨小慎微的人。
他会有这么干脆的投资意向吗？
想到这，杜非羽弹了一下茶杯，道：
“秦先生，你这个店面，该不会很不好租吧？”
秦操愣了一下，对自己的心思被看穿显得有些意外。
只是他转念一想，面前的这个人本来就聪明，又会某些神奇法术，被看穿大概也是意料之中的事。
于是他干脆下了一步明棋。
“对，确实现在不太好租。”
他说完，望向杜非羽和阿白。
那一人一狐都没有意外的表情。
但秦操又补充着说道：
“但是，这个店面有着很大的后堂，上面还有一个复式的阁楼。杜非羽先生，我想，你现在还是居无定所的状态吧？”
这个中年人还挺聪明！
杜非羽不禁有些后悔，刚刚的故事讲得太彻底了。
自己借住在杂物间的事情，或许本不必说出来的。
“这种装修听上去就有些奇怪吧？作为一个店面，我很难想象你租得出去。”
杜非羽说道。
他再次强调了难租这一点，其实也是为了压价。
他已经有接手的意愿了。
秦操也知道杜非羽的这个意愿，他趁热打铁：
“但是上房下店，空间还不小，你不觉得，这很适合你现在的状况吗？”
虽然气氛仍然愉快，但两人都已经把握着各自的筹码，开始向对方施压。
“这算是你的投资吗？”杜非羽问道。
秦操回答：“如果情况允许，我可以追加真正的投资。”
真正的投资？
沉默了一会儿，杜非羽笑了。
“行啊，找个时间，跟你一块去看看吧。”
……
时间安排在了一天后的下午。
那天秦操正好有空，杜非羽的夜市生意也还没有开始。
杜非羽和阿白跟着秦操来到了店面前，这才发现，这个店面原来处在了一个小区的内部。
这种复式的装修，竟然被放在了小区的内部。
当年那个规划者画草图的时候，脑袋一定被枪打过。
而那些个买店面的人，应该也聪明不到哪里去。
“不瞒你说，这里有很多房屋的产权属于商住房。”秦操苦笑道，“他们原来的规划，就是想要下面开店，上面住人……”
“只可惜人没住满，店也没开，现在商住房也停止建设了，是吧？”杜非羽回答。
秦操不置可否地点点头。
杜非羽低着头不说话，他知道现在主动权在自己手里。
这种形势大不利的店面，确实不好租。
他只要多沉默一会儿，说不定就可以多压下一部分的租金。
更何况，他现在也不知道，这间店面可以拿来做什么。
阿白有些心不在焉地四处走动。
很多时候，感性的狐狸，和杜非羽并不在同一个频道上。
“老杜，这里竟然没有人卖早餐诶。”
狐狸凑在杜非羽耳边悄悄说道。
阿白总有着异于常人的观察力。
虽然她常常不知道也不关心，这观察的结果意味着什么。
但杜非羽知道。
他眉头一皱，心里渐渐明朗。
他先不表态，只是让秦操带着自己参观了周边环境。
他这才发现，小区里的住户，离开这座小区，找到第一个早餐店，需要多走200米。
这个200米，可以决定很多事情。
他环视四周。
周围有餐馆，有小饭店，甚至还有一家矿泉水公司和一家不错的社区超市。
早餐店的空缺，似乎随时可以被补上。
但显然，现在还没有被补上。
杜非羽心里找到了答案。
他知道自己该做什么了。
“你想租多少？”杜非羽问道。