第306章306去周家庄
“可以倒是可以,但是两处庄子合并,继续保留两处宅子的话,会不会不利于集中管理?”周氏问道。
“分开管理不行吗,干嘛非要集中起来?”
周氏一愣。
“可以,倒是可以。可分开的话,合并两处庄子的意义就不大了呀。”
林晓月笑了笑,“合并的意义不在于,将两个庄子并成一个,而在于减少两个庄子间的耕地,以提高庄子的隐私性。”
“我不能日日去庄上,庄子最终主要还得交给庄上的人管理。”
“要是硬将两处宅子并做一处,两处宅子的管事怕是都不会服对方。我也不清楚那两个管事的情况,要是选错了人,到时候怕是麻烦。”
“所以,我想着,还不如就按先前的来。两个管事,一人管一边,相互配合,这样效果兴许更好。”
周氏一听,点了点头。
“你这么一说,分开管,好像确实还好些。”
林晓月嘴角扬起。
“既然提到这个事,嫂子,我正想问问你。周家庄和帽儿庄的两个管事,你知道多少?”
周氏一愣。
“周家庄的范管事,我倒是有几面之缘。至于帽儿庄那边,不了解情况。”周氏说到这里,摇了摇头。
之前她都不知道,帽儿庄是三堂哥的产业。
当然,更有可能是别人给三堂哥的。
毕竟三堂哥可才来青石镇没多久。
“那就说说这个范管事。此人如何?”
周氏应了一声,接着才道:“这范管事,年过五旬。打我记事起,好像就在周家庄庄上做管事了。”
“以前,我好像听爹提起过,范管事也是全家卖身为奴,来的我们周家。”
“后来,我爹看他有些能耐。便把他安排去了庄子上,当管事。这一当,就是十几年。”
“那范管事的家人呢?”林晓月继续问道。
“也去庄子上了。范管事后来跟我爹开的口,把全家都安排去了庄上。”
“哦。他们的身契随庄子的地契一起,我都给你了。”周氏补充道。
林晓月想起当初周氏给自己的那个木匣子,点了点头。
“全都有身契在就成,这样的人用起来,也安心。”林晓月道。
周氏跟着点头。
“我爹之前提过,说这个范管事,办事妥帖,为人忠诚。周家庄在他的管理下,虽说每年的产出不怎么突出,却一直很平和,庄上跟佃农们的关系不错。”
林晓月一愣。
周氏冲林晓月笑了笑。
“你一定觉得奇怪,为什么我爹觉得,庄上跟佃农们需要打好关系吧。”
林晓月点头。
虽然她也比较赞同这种理念。
但是在古代,佃户地位低下,指望庄子上雇他们种地为生。
一个是剥削者,一个是被剥削者。两者可是很难和睦的。
或者说,作为剥削者的地主,只会想着剥削佃农更多利益,可不会或者不屑为佃农考虑太多。
“那是因为周家庄的地被我爹圈下来之后,当时,附近大部分的村民都搬走了。加上,周家庄距离青石镇也不远,上镇里找活计方便。”
“在佃租过高的情况下,许多佃农索性就不租地了。”
“庄上的人,能下地的又不多。还是得靠佃农帮种才能忙得过来。”
周氏笑着望向了林晓月,“就三堂兄给你的那个帽儿庄,之前就发生过地出租不完的事。”
“当然,帽儿庄的佃租比周家庄要高些。”
林晓月点头,表示听明白了。
“那周家庄,庄上跟佃农是怎么定的租契?”
“周家庄先前用的是分成租制,比例为四六。佃农可以分走四成收获。”
周氏望向了林晓月,“不过,之前范管事跟我爹提过,希望能改变分成租制为定额租制。也就是给每块地定额交租,多出的部分,归佃农所有。”
“这样一来,不管是丰年还是灾年,庄上的收益都不会有变数。同时,佃农们的积极性还能更高些。”
林晓月眼里闪过一抹波动。
这个范管事,确实是个脑子活泛的人。
“我接下来要种植辣椒和红薯,跟佃农们,再按照分成租制或者定额租制走,都不太适合。”毕竟,种出来的辣椒和红薯,她都没准备分出去。
周氏点头。
“你有什么想法?”冲林晓月问道。
林晓月略微一沉吟。
“如果我地不租了,直接改成雇人种地,跟佃农们结算银钱。你看这是否可行?”
她计划的是,仿照21世纪,乡村菜场的操作模式。
上大学前,外婆老家忽然来了一个老板,承包了一大片土地,搞了一个菜场。
周围的农民,得空的都会去上工。
管事的会根据实际情况,将人安排去指定的地方。
每日记录工天之后,到每个月月底再进行结账。
后来,外婆为了挣钱,常年都在菜场里干活儿。
虽然工钱低,但都是相熟的乡亲们一起劳作,加上活儿不重,倒没觉得很累。
周氏想了想,点头。
“得了银钱也能换粮食,只要工钱合适,应该能成。”
林晓月眼里划过一抹喜意,接着才把自己的计划跟周氏说了。
“到时候庄上集中采购一批农具,工人们来上工,就根据实际情况,把农具分发给他们,再安排他们去对应的地点做事。”
“统一时间进行翻地,除草,移植和采摘等,人多的话,一个庄子的地,照顾起来并不难。”
辣椒晒成干红辣椒后,作坊这边会按照十五文一斤的价格入账。
只要辣椒加上红薯的产出,能大于庄子上支付给工人们的工钱,她就有的赚。
“你的意思,要指挥佃农们种地?”周氏有些惊奇。
提出这种想法的,她妹子绝对是第一个。
不过,妹子种的东西特殊。旁人都没有她的种植经验,由她来指导大家种地,好像还是必须的。
“算不上什么指导,就是让工人们,按我的要求做事罢了。”
“你这想法,我看行。不过操作起来,肯定会遇到些麻烦。”
“明儿个去庄子上,要不,你先跟范管事聊聊。他在周家庄管了十几年的庄子,知道很多情况。”
林晓月点头,“嗯。”
接着眸色微动。
“不过,没必要专门跟一个人谈。正好,三个管事我都没见过,明天先一起见一面,聊聊再说。”
尤其眼下周家庄和帽儿庄搞合并,她可不想给人,自己对范管事偏心很多的印象。
周氏笑了笑。
“成。”
林晓月又跟周氏说了一会儿话,之后才出门。
将自己的安排告知赵福后,赵福立即安排了赵康去传消息。
第二天。
厉枭没去镇上,骑着马打头,领着两辆马车出发,去了周家庄。
刚到周家庄地界,就见到了三个人带着一群人,以及另外两队人,等在了路边。
那三个人穿着得体,正是周家庄,帽儿庄和孟家庄的三名管事。
三人身后站着的,则是周家庄庄子上的十来个下人。
而另外两队,分别穿蓝色和黑色劲装的人,则是梁瑜和周三爷安排的护卫。
“来人可是林东家的人?”厉枭等人还没走近,前方一带队的粗犷汉子已经喊道。
“正是!”厉枭应了一声。
前方的人才放松了戒备。
同时,范管事等人面上也出现了激动之色。
一会儿过后,马车终于停在了范管事等人前面。
范管事同另两名管事对视一眼,最终由他带着另两人上前,冲马车帘子躬身拱手行礼。
“小人范鸣——”
“钟贵——”
“曹德——”
“率周家庄众人,见过小姐!”
车内这才有人伸手,捞开了帘子。
“小姐请范管事,上前说话。”赵姗姗清亮的嗓音响起。
钟贵和曹得低头互视了一眼,心想,新主子对范鸣果然是不同的。
一来就上周家庄,现在还让范鸣上前说话。
范鸣却是面色一喜,赶紧上前。
“小姐。”又是躬身,冲马车方向行了一礼。
林晓月顺着声音望去,见到这范鸣果然如她嫂子描述的那般,五十出头的年纪,看起来颇为忠厚。
视线继续往后,林晓月才注意到三人身后不远处,那十来个下人已经跪在了地上。
齐刷刷,一致低着头,动也没敢动。
只有梁瑜和周三爷安排的那两队人还站着,可除了领头的二人外,也都低着头。
那二人见到林晓月望向了他们,互视一眼后,也上前了来。
“小人黄三,奉梁掌柜命令,来周家庄驻守。见过林东家!”穿蓝色劲装的黄三道。
“小人刘武,得了三爷的令,带几个弟兄来驻守周家庄。林东家有什么吩咐,可以尽管吩咐小人!”穿黑色劲装的刘武,也冲林晓月抱拳道。
见到林晓月,两人心里其实都有些诧异。
他们来周家庄已经有几天了,临行前梁掌柜和周三爷分别对他们有交待,让他们来周家庄后,将周家庄看好。
另外,发现林东家有什么动作,必须报告。
梁掌柜和周三爷对林东家,可都是重视得很啊。
事后,他们也有打听林东家,得到的消息却让他们觉得有些惊奇。
这林东家之前竟然默默无闻。
哦不,说默默无闻都过了,毕竟之前她可是个傻女。
可越是这样,他们越不敢轻视。
没点能耐,一个乡野傻女,怎么可能跟这么强大的两股势力合作?
就因为打听到的那些消息,没见过林东家之前,他们有不少猜测和想象。
什么英气逼人,或者妖媚勾魂之类的。
却唯独没想到,真正的林东家竟然是个清秀佳人。
而且,因为年纪小,模样儿都还没完全长开。
美是美,却还显得稚嫩了些,说她是靠美色成事,他们自己都不信。
林晓月冲二人笑了笑,“有劳二位。”
两人又是对视了一眼。
“林东家客气。”
随后便退去了一旁。
林晓月这才再度望向了范鸣。
“让大家都起来吧。”开口道。语调没什么情绪,恰好能给人不轻不重的压迫感。
“谢小姐!”范鸣这才直起了脊背。
同时,转身示意地上跪着的人起来。
下人们起身后,依旧低着头,也不敢窃窃私语。
之前范管事就跟他们说了,赵家庄和他们,全被老爷送给了林东家。
从那天开始,他们的主子就变成林东家,也就是他们现在的小姐。
换了主子,意味着他们的生活,可能发生很大的变化。
不止他们,还有范管事。
他们在庄子上一直听从范管事的安排行事,眼下,正是范管事在新主子面前挣表现的时候,他们可不能给范管事惹事。
“前头带路吧,回宅子上说。”林晓月道。
一个庄子十几个下人,三个庄子加起来得三十几个下人吧。
一不小心,她竟然有这么多奴仆了。
这么多人给她下跪,她还真不习惯。
“是。”范鸣应下。
随后,赶紧前头引路。
见到厉枭的时候,还给厉枭行了个礼,喊姑爷。
钟贵和曹德见状,也跟厉枭见了礼。
此人他们也是听说的,虽然是奴隶出身,可能耐不小。他们可不敢轻视。
这次见到真人,除了更加不敢轻视之外,还生出了些畏惧的心思。
姑爷这长相,确实是有些吓人。
小姐给自己选了这样一位相公,只能说,小姐想法和心态,跟她的外貌真的极不相符。
范鸣在前头带路,走了得有一刻多钟,才到庄上的宅子。
范鸣请林晓月下马车,此时才发现周氏也来了。
范鸣心知,林晓月上庄子,第一家就选了周家庄,是跟周氏有关,自然不敢怠慢。
改了称呼,称呼周氏为少夫人,然后便请小姐,姑爷,和少夫人进门。
接着,又赶紧吩咐了婆子,去准备茶水等。
林晓月跟着范鸣一路往里走,听范鸣给自己介绍这座宅子的情况。
知道宅子地方大,看到宅子里还有花园景观等,修得十分不错,心里颇为满意。
“我没出阁前,每隔一段时间,爹会带全家人,来庄子上住一段时间。”周氏笑着道。
“虽然一年到头,加起来也没住多少时日。可为了住得舒坦,我爹没少在这宅子上花钱。”
(本章完)