第一批客人就这样被送走了,一轮下来,只有三个人拉住了顾客,有了买房的意向。
除了两位经理,还有一个叫齐欣的售楼小姐。
这让夏月萱对她有了注意。
不过,她并没有机会再做更多的观察。
第二批看房的人已经被放了进来,她不得不硬着头皮上阵。
负责往里放人的工作人员这次多放进了一个顾客,因为他看到了夏月萱上次没有抢到顾客。
夏月萱的顾客是一个最后剩下来的人,是一个身着很普通的六十多岁的老大妈。
这个时候,夏月萱又有了一个领悟,那就是有经验的售楼工作人员很会察言观色,哪些顾客是潜在的,哪些是有钱的,哪些只是过来逛着玩的,一眼就能看出来。
对于她来说,她还真是没有那个能力。
今天来看热闹的人很多,因为到了晚上关门的时候,凡事来到这里看房的人还有抽奖的机会,他们手中的号码牌就是取奖的凭证。
因此,那些不想买房的人,也是想碰碰运气,看看是不是可以中奖。
而这样的人当中,像夏月萱要招待的老大妈占了很大的比例。
就在夏月萱还没开口问话的时候,前面领到客人的售楼工作人员,有的已经开始往外送客,换了新的客户。
这个人就是那个刚才已经卖出一套房子的齐欣。
夏月萱对她更加感兴趣了,真想过去跟着她,跟她学学。
不过,她现在已经有了老大妈这个客户,没有办法那样做。
虽然她也觉得自己的这个客人买房子的可能性不大,但她还是决定用她做自己的练习对象,毕竟是第一次张口卖房,推销东西,她还真是不知道从何说起。
倒是那个老大妈看出了她的窘迫,开口说道:“姑娘,你是不是第一次卖房啊?”
夏月萱惊讶:“你怎么知道?”
老大妈笑道:“看你紧张的,连话都不会说了。”
汗!
夏月萱苦笑:“大妈,你简直是火眼真睛,竟然连这个都能看出来。”
这样的两句话,让夏月萱的紧张消散不少,她立刻知道自己该怎么做。
“大妈,您想买什么样户型的?我带您先去看看。”
大妈说道:“我还没有拿定主意,你有什么推荐?”
夏月萱想,看来大妈真的是来看热闹的,这样反倒让她没了负担。
她看到中低档楼区的样板间已经人满为患,于是说道:“那我就领你先去看最高档的,里面的装修设计是我们公司的霍总亲自做的,还得了奖,我很喜欢。”
“是吗,那就带我过去看看。”大妈倒是不客气。
高档户型区很安静,冷冷清清的,还没有人带着客户过来看。
说句老实话,真正有钱的人,又哪里会在今天跑来凑热闹,人家要买房,也不急在今天一时。
那些售楼人员都懂这个道理,因此也不把客人往这边带。
赶巧的是,白经理,袁副经理和齐欣也都带着她们的客人过来,四个人走到了一处。
齐欣看夏月萱的眼神带着一点的鄙视,白经理则是微微一沉,而袁副经理则是好像没有看见。
四个人各自带着自己的客人参观,低声地向客人介绍着情况。
她们都是眼睛特毒的人,自然很容易就可以猎到她们需要的顾客,这个没有什么可奇怪的。
大妈的情绪很高昂,不时发出赞叹,那样子有点刘姥姥进大观园的样子。
夏月萱并没有因为她的这个样子而对她有所歧视,相反对她充满的同情,也能理解大妈这样的做法,因为她自己当年也是和大妈这样的人同属一个阶层。
这样的高档房是买不起,但看看过过眼瘾总是可以的。
就像她小时候,也是喜欢好看的衣服好看的鞋,好看的书包,好看的文具盒。
但她买不起。
买不起不等于她不可以看,于是她就会去商店,站在柜台外面去看这些她喜欢的东西,然后也有一种满足感。
夏月萱认真地介绍着,也把这样的介绍当成一个练习机会。
她的口才是不错的,一个在英语演讲比赛中拿过大奖的人,这个不会太差。
大妈一副什么都不懂的样子,事无大小地问着,夏月萱便很耐心地一一回答着,不知道的地方也不隐瞒,立刻去翻材料,甚至到电脑里去查。
别人都折腾了好几波客人,她还在和这个大妈扯。
最后,大妈问道:“你说,这个房子的升值空间大吗?”
这个大妈竟然还懂这个。
若不是夏月萱自己有先入为主的观念,在这个时候她应该有所警觉。
虽然没有意识到大妈可能不是一个普通人,她还是认真地思考了一下,用很诚恳的语气说道:“对于这个,我没有办法预料,我觉得这个要看整体的经济形势。如果从地理位置和房子的本身设计上看,等房子全部竣工后,这个房子肯定坐地涨价,这也是公司决定在一期预售只售一半的原因。当然,如果赶上一个金融海啸,经济动荡什么的,那就不好说了,那是谁都无法预料的事。”
大妈直点头:“说得很有道理。”
夏月萱觉得该介绍的东西也介绍得差不多,于是问道:“大妈,现在我们去看看普通中档套间,看看有没有你喜欢的?”
大妈看了下表:“呀,你都陪我一个多小时了,真不好意思。”
夏月萱笑了笑:“没有关系,我还要感谢你肯花时间听我讲,您可是我的第一个客人。”
大妈说道:“万事开头难,姑娘也别太着急。”
说完,她笑眯眯地看着夏月萱,用商量的口气说道:“本来呢,我只是想看一看,如果觉得满意,就给我小儿子买一套,因为他要结婚了。但听你这么一介绍,连我自己都喜欢了,也很想给我自己再买一套,你说,这房子我应该买吧?”
“大……大妈!”夏月萱张口结舌。
这位是一个土豪大妈,一开口,就要买两套。
她竟然看走眼了!
夏月萱冒出了一身的冷汗!
...